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3 Impasse des Roches 21140 Semur-en-Auxois

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2621E2296623R

G énergie   C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation480 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 295 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Semur-en-Auxois (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 416 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation66 701 – 78 301 €
Soit1 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20258 Rue De Paris 21140 Semur-en-AuxoisMaison82 m²110 000 €1 341
03/10/202523 Rue Du Rempart 21140 Semur-en-AuxoisMaison105 m²120 000 €1 143
12/09/20251 Rue De L Hopital 21140 Semur-en-AuxoisAppartement72 m²390 000 €5 417
12/09/20251 Rue De L Hopital 21140 Semur-en-AuxoisAppartement112 m²390 000 €3 482
12/09/20251 Rue De L Hopital 21140 Semur-en-AuxoisAppartement117 m²390 000 €3 333
12/09/20251 Rue De L Hopital 21140 Semur-en-AuxoisAppartement40 m²390 000 €9 750
16/08/202526 Rue Du Rempart 21140 Semur-en-AuxoisAppartement48 m²82 000 €1 708
21/05/202526 Rue Du Rempart 21140 Semur-en-AuxoisAppartement56 m²68 000 €1 214
16/05/202520 Quai Baudon 21140 Semur-en-AuxoisMaison190 m²250 000 €1 316
15/04/202526 Rue Du Rempart 21140 Semur-en-AuxoisAppartement83 m²61 100 €736
27/03/202542 Rue De Paris 21140 Semur-en-AuxoisAppartement66 m²93 000 €1 409
30/01/202526 Rue Du Rempart 21140 Semur-en-AuxoisAppartement84 m²117 165 €1 395
17/01/202526 Rue Du Rempart 21140 Semur-en-AuxoisAppartement98 m²130 000 €1 327
02/09/202425 Rue Du Rempart 21140 Semur-en-AuxoisAppartement62 m²520 000 €8 387
02/09/202425 Rue Du Rempart 21140 Semur-en-AuxoisAppartement264 m²520 000 €1 970