Signal Vente

21 Rue Joseph de Girardier 21000 Dijon

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2621E2296867B

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1968
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 284 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 584 €/m² à Dijon (486 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 848 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation242 400 – 284 556 €
Soit3 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202538 Rue Des Petignys 21300 ChenôveMaison51 m²156 000 €3 059
31/10/202512 Rue Nicephore Niepce 21000 DijonMaison64 m²225 000 €3 516
24/10/20252 All Emile Rondinet 21000 DijonAppartement76 m²140 400 €1 847
23/10/2025186 Av Jean Jaures 21000 DijonAppartement79 m²130 000 €1 646
07/10/2025176 Av Jean Jaures 21000 DijonAppartement83 m²133 500 €1 608
30/09/20259 Rue De La Romanee 21000 DijonMaison70 m²285 000 €4 071
16/09/202516 Rue De La Romanee 21000 DijonMaison95 m²375 350 €3 951
05/08/20251 All Emile Rondinet 21000 DijonAppartement76 m²118 500 €1 559
22/07/202524 Rue Vice Amiral Violette 21000 DijonMaison80 m²265 000 €3 313
22/07/202519 B Rue De La Romanee 21000 DijonAppartement81 m²284 000 €3 506
07/07/20252 All Jacques Laurent 21000 DijonAppartement76 m²77 500 €1 020
03/07/202587 Rue De Chenove 21000 DijonMaison77 m²255 000 €3 312
30/06/20252 All Jacques Laurent 21000 DijonAppartement76 m²124 000 €1 632
16/06/20253 Bd Des Valendons 21300 ChenôveAppartement91 m²100 000 €1 099
21/05/20254 All Emile Rondinet 21000 DijonAppartement76 m²115 000 €1 513