25 Rue des Roses 21000 Dijon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2621E2310191N
F énergie F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface45 m²
Construction1935
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 047 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Dijon (3 392 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 097 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 936 – 137 273 €
Soit2 800 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Pl Barbe 21000 Dijon | Appartement | 24 m² | 70 000 € | 2 917 |
| 23/12/2025 | 12 Rue Colonel Marchand 21000 Dijon | Appartement | 109 m² | 380 000 € | 3 486 |
| 22/12/2025 | 39 Rue Devosge 21000 Dijon | Appartement | 82 m² | 312 700 € | 3 813 |
| 16/12/2025 | 26 Rue Des Roses 21000 Dijon | Appartement | 43 m² | 100 000 € | 2 326 |
| 16/12/2025 | 19 Rue Montmartre 21000 Dijon | Appartement | 44 m² | 170 000 € | 3 864 |
| 16/12/2025 | 8 Rue Des Fleurs 21000 Dijon | Appartement | 34 m² | 117 450 € | 3 454 |
| 12/12/2025 | 19 Rue Montmartre 21000 Dijon | Appartement | 58 m² | 225 000 € | 3 879 |
| 08/12/2025 | 3 Rue Henry Chambellan 21000 Dijon | Appartement | 45 m² | 126 870 € | 2 819 |
| 02/12/2025 | 18 Rue Audra 21000 Dijon | Appartement | 55 m² | 215 990 € | 3 927 |
| 28/11/2025 | 20 Rue De Lorraine 21000 Dijon | Appartement | 83 m² | 236 250 € | 2 846 |
| 26/11/2025 | 14 Rue Des Fleurs 21000 Dijon | Appartement | 101 m² | 345 701 € | 3 423 |
| 25/11/2025 | 12 Rue Lecoulteux 21000 Dijon | Appartement | 37 m² | 80 000 € | 2 162 |
| 20/11/2025 | 18 Rue D Ahuy 21000 Dijon | Appartement | 36 m² | 150 000 € | 4 167 |
| 06/11/2025 | 8 Rue Colonel Marchand 21000 Dijon | Appartement | 44 m² | 96 500 € | 2 193 |
| 04/11/2025 | 34 Rue Jacques Cellerier 21000 Dijon | Appartement | 72 m² | 218 000 € | 3 028 |