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11 Rue Edme Piot 21000 Dijon

Appartement · étage 2 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2621E2334073B

F énergie   F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface63 m²
Construction1960
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 537 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Dijon (3 392 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 125 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 980 – 188 977 €
Soit2 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Rue Francois Dameron 21000 DijonAppartement48 m²120 000 €2 500
17/12/20252 Pl Roger Salengro 21000 DijonAppartement90 m²125 000 €1 389
03/12/2025174 Rue D Auxonne 21000 DijonAppartement55 m²94 000 €1 709
07/11/202533 Rue Amiral Pierre 21000 DijonAppartement18 m²52 000 €2 889
29/10/202511 B Rue Ernest Petit 21000 DijonAppartement34 m²89 000 €2 618
24/10/202513 Pl Roger Salengro 21000 DijonAppartement28 m²87 000 €3 107
15/10/202511 B Rue Ernest Petit 21000 DijonAppartement23 m²67 500 €2 935
17/09/20257 Pl Roger Salengro 21000 DijonAppartement23 m²66 000 €2 870
10/09/20251 Rue Ernest Petit 21000 DijonAppartement38 m²114 600 €3 016
10/09/20256 Bd Mansart 21000 DijonAppartement19 m²75 500 €3 974
08/09/202511 Pl Roger Salengro 21000 DijonAppartement25 m²72 000 €2 880
03/09/2025163 Rue D Auxonne 21000 DijonAppartement20 m²68 100 €3 405
27/08/202533 Rue Amiral Pierre 21000 DijonAppartement18 m²74 000 €4 111
26/08/2025146 Rue D Auxonne 21000 DijonAppartement36 m²114 000 €3 167
12/08/20254 Rue Francois Dameron 21000 DijonAppartement38 m²105 000 €2 763