12 Rue du Tissage 21470 Brazey-en-Plaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2621E2335332M
G énergie F GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation471 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 547 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Brazey-en-Plaine (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 930 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 406 – 142 520 €
Soit1 714 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 49 Rte De Dijon 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 106 m² | 177 000 € | 1 670 |
| 25/07/2025 | 2 Rue Pierre Joseph Antoine 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 87 m² | 207 500 € | 2 385 |
| 06/12/2023 | 2 Rue Pierre Joseph Antoine 21470 Brazey-en-Plaine | Maison | 87 m² | 206 500 € | 2 374 |