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2 Rue des Trois Forgerons 21000 Dijon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2621E2339070G

G énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation475 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 573 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Dijon (3 392 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 326 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 441 – 140 213 €
Soit2 639 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202532 Rue De Chenove 21000 DijonAppartement22 m²65 000 €2 955
24/11/20255 All Des Bateaux Lavoirs 21000 DijonAppartement64 m²174 000 €2 719
19/11/20254 All Des Bateaux Lavoirs 21000 DijonAppartement69 m²259 620 €3 763
17/11/202544 Av Jean Jaures 21000 DijonAppartement58 m²140 400 €2 421
14/11/202515 Rue De Chenove 21000 DijonAppartement55 m²119 000 €2 164
14/11/202555 C Av Jean Jaures 21000 DijonAppartement41 m²135 320 €3 300
09/10/20257 All Des Bateaux Lavoirs 21000 DijonAppartement35 m²121 000 €3 457
08/10/202519 Quai Gauthey 21000 DijonMaison135 m²313 000 €2 319
03/10/20251 Rue Des Trois Forgerons 21000 DijonAppartement63 m²242 500 €3 849
29/09/20253 All Des Bateaux Lavoirs 21000 DijonAppartement64 m²248 100 €3 877
11/09/202527 Rue De L Ile 21000 DijonAppartement94 m²247 000 €2 628
09/09/202537 Quai Gauthey 21000 DijonAppartement78 m²215 000 €2 756
04/09/202539 Rue De L Ile 21000 DijonMaison70 m²258 150 €3 688
02/09/202555 D Av Jean Jaures 21000 DijonAppartement43 m²147 000 €3 419
29/08/20254 All Du Petit Leon 21000 DijonMaison82 m²300 000 €3 659