7 Rue de Velars 21410 Fleurey-sur-Ouche
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2621E2344065J
E énergie B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface113 m²
Construction1880
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 010 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Fleurey-sur-Ouche (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 376 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 081 – 286 530 €
Soit2 348 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 28 Rue Du Moulin 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 194 m² | 575 000 € | 2 964 |
| 20/10/2025 | 1 Rue Du Champ Perdrix 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 142 m² | 497 910 € | 3 506 |
| 01/10/2025 | 1 Rue De L Eglise 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 69 m² | 204 200 € | 2 959 |
| 13/03/2025 | 6 Rue Du Moulin 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 106 m² | 104 500 € | 986 |
| 13/03/2025 | 4 Rue Du Moulin 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 50 m² | 104 500 € | 2 090 |
| 17/09/2024 | 6 Rue Du Colombier 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 93 m² | 231 750 € | 2 492 |
| 11/01/2024 | 4 Rue Des Vieilles Carrieres 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| 12/10/2023 | 12 D Rue Des Vieilles Carrieres 21410 Fleurey-sur-Ouche | Maison | 116 m² | 356 750 € | 3 075 |