34 Rue du Faubourg 21500 Montbard
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2621E2348646O
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 588 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 372 €/m² à Montbard (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 900 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 361 – 96 685 €
Soit1 194 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 14 Rue Saint Michel 21500 Montbard | Maison | 52 m² | 74 468 € | 1 432 |
| 30/10/2025 | 6 Res De Montmuzard 21500 Montbard | Appartement | 39 m² | 44 000 € | 1 128 |
| 29/09/2025 | 14 Rue De Montmuzard 21500 Montbard | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 01/08/2025 | 5 Rue De L Arquebuse 21500 Montbard | Maison | 197 m² | 175 000 € | 888 |
| 01/08/2025 | 2 Res De Montmuzard 21500 Montbard | Appartement | 72 m² | 40 000 € | 556 |
| 23/07/2025 | 1 B Rue Des Vignes 21500 Montbard | Maison | 33 m² | 30 000 € | 909 |
| 13/06/2025 | 17 Rue De La Fontaine 21500 Montbard | Maison | 30 m² | 17 000 € | 567 |
| 05/06/2025 | 11 Pas Anatole France 21500 Montbard | Appartement | 77 m² | 70 000 € | 909 |
| 02/05/2025 | 13 Rue Anatole Hugot 21500 Montbard | Appartement | 69 m² | 85 000 € | 1 232 |
| 30/04/2025 | 10 Rue Eugene Guillaume 21500 Montbard | Appartement | 30 m² | 87 700 € | 2 923 |
| 23/04/2025 | 10 B Rue De La Fontaine 21500 Montbard | Maison | 54 m² | 50 000 € | 926 |
| 28/03/2025 | 10 Rue Des Roches 21500 Montbard | Maison | 69 m² | 122 000 € | 1 768 |
| 27/03/2025 | 11 Rue Jean Jacques Rousseau 21500 Montbard | Maison | 265 m² | 140 000 € | 528 |
| 25/03/2025 | 13 Pas Anatole France 21500 Montbard | Appartement | 54 m² | 40 000 € | 741 |
| 06/02/2025 | 16 Rue Francois Debussy 21500 Montbard | Appartement | 46 m² | 83 500 € | 1 815 |