53 Rue Jean-Jacques Rousseau 21000 Dijon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2621E2349587T
G énergie F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 926 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Dijon (3 392 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 229 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 544 – 175 551 €
Soit2 639 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Du Lycee 21000 Dijon | Appartement | 44 m² | 253 500 € | 5 761 |
| 09/12/2025 | 90 G Rue De La Prefecture 21000 Dijon | Appartement | 32 m² | 60 000 € | 1 875 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Longepierre 21000 Dijon | Appartement | 65 m² | 105 000 € | 1 615 |
| 04/12/2025 | 26 Rue De La Prefecture 21000 Dijon | Appartement | 30 m² | 92 500 € | 3 083 |
| 03/12/2025 | 8 Bd Thiers 21000 Dijon | Appartement | 45 m² | 79 000 € | 1 756 |
| 03/12/2025 | 12 Bd Thiers 21000 Dijon | Appartement | 96 m² | 315 000 € | 3 281 |
| 02/12/2025 | 12 Rue Jean De Cirey 21000 Dijon | Appartement | 65 m² | 202 000 € | 3 108 |
| 02/12/2025 | 58 Rue Jean Jacques Rousseau 21000 Dijon | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |
| 28/11/2025 | 3 Bd Thiers 21000 Dijon | Appartement | 65 m² | 138 000 € | 2 123 |
| 28/11/2025 | 36 Rue Chaudronnerie 21000 Dijon | Appartement | 13 m² | 69 000 € | 5 308 |
| 28/11/2025 | 5 Rue De Mulhouse 21000 Dijon | Appartement | 33 m² | 93 450 € | 2 832 |
| 26/11/2025 | 2 Rue Dietsch 21000 Dijon | Appartement | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 26/11/2025 | 90 Rue De La Prefecture 21000 Dijon | Appartement | 31 m² | 55 500 € | 1 790 |
| 25/11/2025 | 23 Rue Jeannin 21000 Dijon | Appartement | 31 m² | 121 200 € | 3 910 |
| 19/11/2025 | 35 Rue Verrerie 21000 Dijon | Appartement | 25 m² | 147 630 € | 5 905 |