Signal Vente

37 Rue maréchal Franchet d'Esperey 21000 Dijon

Appartement · étage 4 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2621E2379232Y

G énergie   G GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface9 m²
Construction1965
Consommation576 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé797 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement410 m²EE36966
28/09/2026appartement49 m²DD37058
28/09/2026appartement413 m²EE32866
28/09/2026appartement412 m²DD33058
17/09/2026appartement412 m²FF48573
17/09/2026appartement413 m²FF47173
17/09/2026appartement410 m²FF52573
29/06/2026appartement413 m²EC44039
29/06/2026appartement413 m²EC42139
29/06/2026appartement410 m²EC46439
29/06/2026appartement413 m²EC42939
29/06/2026appartement410 m²EC46639
29/06/2026appartement49 m²EC50739
29/06/2026appartement412 m²EC43839
25/07/2025appartement069 m²EE25151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Dijon (3 392 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen27 675 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation20 878 – 24 509 €
Soit2 639 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202542 B Av Aristide Briand 21000 DijonAppartement68 m²141 800 €2 085
22/10/202522 Rue D York 21000 DijonAppartement67 m²97 000 €1 448
10/10/20251 Rue Jean Baptiste Carpeaux 21000 DijonAppartement33 m²105 000 €3 182
30/09/202522 Rue D York 21000 DijonAppartement73 m²110 000 €1 507
30/09/202544 Av Aristide Briand 21000 DijonAppartement70 m²151 000 €2 157
17/09/202542 B Av Aristide Briand 21000 DijonAppartement53 m²159 000 €3 000
04/09/20253 Rue Des Freres Lumiere 21000 DijonAppartement66 m²118 960 €1 802
20/08/20253 Imp Paul Bertholle 21000 DijonMaison74 m²230 200 €3 111
04/08/202542 B Av Aristide Briand 21000 DijonAppartement51 m²142 000 €2 784
28/07/20253 Rue Ampere 21000 DijonMaison74 m²170 000 €2 297
21/07/202537 Rue Mal Franchet D Esperey 21000 DijonAppartement11 m²100 000 €9 091
21/07/202537 Rue Mal Franchet D Esperey 21000 DijonAppartement12 m²100 000 €8 333
18/07/202551 Bd Des Martyrs De La Resistan 21000 DijonAppartement53 m²104 000 €1 962
10/07/202542 B Av Aristide Briand 21000 DijonAppartement37 m²108 000 €2 919
30/06/202545 Bd Des Martyrs De La Resistan 21000 DijonAppartement53 m²110 000 €2 075