Signal Vente

2 Boulevard de Verdun 21000 Dijon

Appartement · étage 4 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2621E2397852C

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface11 m²
Constructionavant 1948
Consommation563 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé791 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/04/2026appartement075 m²CC17641

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Dijon (3 392 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen36 363 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation29 105 – 34 167 €
Soit2 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202522 Rue Jean De Cirey 21000 DijonAppartement79 m²274 300 €3 472
04/11/20255 Rue Andre Malraux 21000 DijonAppartement76 m²220 000 €2 895
16/10/202538 Rue Louis Blanc 21000 DijonAppartement80 m²192 800 €2 410
06/10/202524 Rue Ledru Rollin 21000 DijonAppartement60 m²113 000 €1 883
16/09/202513 Rue De Colmar 21000 DijonAppartement73 m²199 000 €2 726
09/09/20252 Bd De Verdun 21000 DijonAppartement80 m²224 800 €2 810
08/09/202524 Rue Ledru Rollin 21000 DijonAppartement69 m²177 130 €2 567
01/09/202524 Rue Ledru Rollin 21000 DijonAppartement59 m²153 000 €2 593
29/08/202534 C Bd De La Marne 21000 DijonAppartement30 m²132 350 €4 412
19/08/202532 Rue Ledru Rollin 21000 DijonAppartement72 m²125 000 €1 736
07/08/202510 Rue Felix Trutat 21000 DijonAppartement62 m²123 500 €1 992
01/08/202536 Rue Louis Blanc 21000 DijonAppartement80 m²135 000 €1 688
29/07/20256 Bd De Verdun 21000 DijonAppartement44 m²117 500 €2 670
17/07/202534 C Bd De La Marne 21000 DijonAppartement89 m²206 230 €2 317
15/07/202514 B Rue De Mulhouse 21000 DijonAppartement80 m²253 000 €3 163