2 Avenue Kellermann 21000 Dijon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2621E2467437L
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1997
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 027 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Dijon (3 392 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 810 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 228 – 151 703 €
Soit3 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 Rue Henri Matisse 21000 Dijon | Appartement | 67 m² | 199 000 € | 2 970 |
| 05/12/2025 | 10 Rue Henri Matisse 21000 Dijon | Appartement | 31 m² | 128 000 € | 4 129 |
| 28/11/2025 | 10 Av Albert Camus 21000 Dijon | Appartement | 67 m² | 183 000 € | 2 731 |
| 25/11/2025 | 2 B Rue Georges Simenon 21000 Dijon | Appartement | 66 m² | 215 000 € | 3 258 |
| 14/11/2025 | 10 Rue Henri Matisse 21000 Dijon | Appartement | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |
| 30/10/2025 | 11 Av Albert Camus 21000 Dijon | Appartement | 33 m² | 103 000 € | 3 121 |
| 27/10/2025 | 3 A Av Kellermann 21000 Dijon | Appartement | 70 m² | 235 000 € | 3 357 |
| 20/10/2025 | 16 Av Albert Camus 21000 Dijon | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 |
| 06/10/2025 | 5 Rue Jean Giono 21000 Dijon | Appartement | 72 m² | 219 000 € | 3 042 |
| 01/10/2025 | 17 A Av De La Concorde 21000 Dijon | Appartement | 68 m² | 212 800 € | 3 129 |
| 11/09/2025 | 6 Rue Pierre Joseph Magnin 21000 Dijon | Appartement | 41 m² | 151 580 € | 3 697 |
| 29/08/2025 | 11 Rue Henri Matisse 21000 Dijon | Appartement | 50 m² | 149 000 € | 2 980 |
| 28/08/2025 | 1 Rue Henri Matisse 21000 Dijon | Appartement | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| 27/08/2025 | 12 Av De La Concorde 21000 Dijon | Appartement | 71 m² | 222 000 € | 3 127 |
| 25/08/2025 | 3 D Av Kellermann 21000 Dijon | Appartement | 91 m² | 305 000 € | 3 352 |