5 Rue Hugues III 21000 Dijon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2621E2470195N
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1963
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 127 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 218 €/m² à Dijon (3 392 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 208 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 818 – 188 786 €
Soit3 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 26 Av Raymond Poincare 21000 Dijon | Appartement | 67 m² | 237 000 € | 3 537 |
| 11/12/2025 | 5 Rue De Montmuzard 21000 Dijon | Appartement | 32 m² | 77 000 € | 2 406 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Doc Jean Baptiste Morlot 21000 Dijon | Appartement | 18 m² | 50 000 € | 2 778 |
| 05/12/2025 | 26 Av Raymond Poincare 21000 Dijon | Appartement | 47 m² | 166 000 € | 3 532 |
| 25/11/2025 | 7 Rue De Montmuzard 21000 Dijon | Appartement | 75 m² | 158 000 € | 2 107 |
| 25/11/2025 | 7 Rue De Montmuzard 21000 Dijon | Appartement | 31 m² | 109 000 € | 3 516 |
| 25/11/2025 | 28 Av Mal Lyautey 21000 Dijon | Appartement | 66 m² | 115 425 € | 1 749 |
| 17/11/2025 | 1 Rue Fyot De La Marche 21000 Dijon | Appartement | 64 m² | 159 800 € | 2 497 |
| 13/11/2025 | 22 Rue De La Boudronnee 21000 Dijon | Appartement | 49 m² | 110 500 € | 2 255 |
| 12/11/2025 | 4 Rue Doc Jean Baptiste Morlot 21000 Dijon | Appartement | 18 m² | 49 900 € | 2 772 |
| 12/11/2025 | 26 Av Mal Lyautey 21000 Dijon | Appartement | 43 m² | 105 000 € | 2 442 |
| 10/11/2025 | 1 Rue Edgar Quinet 21000 Dijon | Appartement | 50 m² | 129 650 € | 2 593 |
| 05/11/2025 | 65 Av Mal Lyautey 21000 Dijon | Appartement | 42 m² | 115 200 € | 2 743 |
| 04/11/2025 | 15 Rue De La Boudronnee 21000 Dijon | Appartement | 70 m² | 140 200 € | 2 003 |
| 31/10/2025 | 1 Rue Hugues Iii 21000 Dijon | Appartement | 53 m² | 166 000 € | 3 132 |