Signal Vente

9 Rue de la Croix Rouge 21490 Saint-Julien

Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2621E2475357B

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1976
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 628 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 963 €/m² à Saint-Julien (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 744 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation234 236 – 274 973 €
Soit2 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/06/202521 Rue De La Combe 21490 Saint-JulienMaison150 m²559 000 €3 727
26/03/202525 Rue De La Combe 21490 Saint-JulienMaison151 m²420 500 €2 785
20/01/202584 Rue Des Bleuets 21490 Saint-JulienMaison149 m²435 000 €2 919
05/12/202414 Rue Des Coquelicots 21490 Saint-JulienMaison120 m²370 000 €3 083
23/07/202478 Rue Des Bleuets 21490 Saint-JulienMaison187 m²368 000 €1 968
03/05/202416 Rue Du Muguet 21490 Saint-JulienMaison141 m²365 000 €2 589