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22 Rue Auguste Brizeux 22370 Pléneuf-Val-André

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 277 j) · n° 2622E0005116V

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 880 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 069 €/m² à Pléneuf-Val-André (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 900 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation306 965 – 360 351 €
Soit3 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202515 Rue De La Cour 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison64 m²220 000 €3 438
24/10/20251 Rue Du Moulin A Vent 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison168 m²540 000 €3 214
26/05/202514 Rue Auguste Brizeux 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison85 m²120 000 €1 412
18/03/20255 Rue Genevieve De Gaulle-Anthon 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison139 m²491 500 €3 536
30/10/20245 Rue Auguste Brizeux 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison101 m²240 000 €2 376
11/07/202426 Rue Du Minihy 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison144 m²560 000 €3 889
28/05/20249 Rue Anatole Le Braz 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison72 m²252 000 €3 500