Signal Vente

7 Rue du Rocher 22320 Saint-Mayeux

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2622E0046083M

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 205 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 191 €/m² à Saint-Mayeux (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 736 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 802 – 103 072 €
Soit1 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/20253 Rue Du Rocher 22320 Saint-MayeuxMaison52 m²99 000 €1 904
18/08/20254 Rue Du Patronage 22320 Saint-MayeuxMaison52 m²61 000 €1 173
19/02/20255 Rue Du Rocher 22320 Saint-MayeuxMaison47 m²39 900 €849
14/02/20254 Pl Du Centre 22320 Saint-MayeuxMaison81 m²33 000 €407
02/01/202514 Rue Des Ifs 22320 Saint-MayeuxMaison40 m²43 000 €1 075
02/10/20247 Rue Des Ifs 22320 Saint-MayeuxMaison70 m²63 000 €900
08/07/20248 Rue Des Ifs 22320 Saint-MayeuxMaison56 m²30 000 €536
21/06/20244 Rue Du Manoir 22320 Saint-MayeuxMaison64 m²69 000 €1 078
10/11/20235251 Le Bourg 22320 Saint-MayeuxMaison78 m²120 000 €1 538