17 Rue de la Ville Neuve 22960 Plédran
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2622E0122282F
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 145 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 101 €/m² à Plédran (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 102 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 904 – 116 104 €
Soit1 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 12 Rue Du Haut Chemin 22960 Plédran | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| 27/02/2025 | 28 B Rue Du Menhir 22960 Plédran | Maison | 130 m² | 409 600 € | 3 151 |
| 01/10/2024 | 21 Rue De La Ville Neuve 22960 Plédran | Maison | 106 m² | 180 000 € | 1 698 |
| 10/06/2024 | 4 All D Aquitaine 22960 Plédran | Maison | 115 m² | 300 000 € | 2 609 |
| 24/05/2024 | 14 Rue De Gascogne 22960 Plédran | Maison | 97 m² | 39 000 € | 402 |