35 Rue Charles le Goffic 22160 Callac
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2622E0132039M
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1966
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 092 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 228 €/m² à Callac (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 942 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation83 834 – 98 414 €
Soit1 191 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2025 | 2 Rue Des Acacias 22160 Callac | Maison | 93 m² | 120 000 € | 1 290 |
| 23/06/2025 | 2 Rue Des Buissons 22160 Callac | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 |
| 18/06/2025 | 18 Rue De La Verte Vallee 22160 Callac | Maison | 120 m² | 95 000 € | 792 |
| 21/05/2025 | 3 Petite Rue De La Verte Val 22160 Callac | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 |
| 10/05/2025 | 16 Bd De Kerlossouarn 22160 Callac | Maison | 86 m² | 136 100 € | 1 583 |
| 06/05/2025 | 11 Rue Charles Le Goffic 22160 Callac | Maison | 52 m² | 99 000 € | 1 904 |
| 28/04/2025 | 24 Rue De La Verte Vallee 22160 Callac | Maison | 56 m² | 86 000 € | 1 536 |
| 10/02/2025 | 9 Rue Des Primeveres 22160 Callac | Maison | 120 m² | 155 000 € | 1 292 |
| 03/02/2025 | 4 Rue Romaine 22160 Callac | Maison | 55 m² | 117 000 € | 2 127 |
| 31/01/2025 | 27 Bd De Kerlossouarn 22160 Callac | Maison | 145 m² | 127 250 € | 878 |
| 25/10/2024 | 16 Rue Charles Le Goffic 22160 Callac | Maison | 70 m² | 92 000 € | 1 314 |
| 21/10/2024 | 9 Rue Guy Ropartz 22160 Callac | Maison | 127 m² | 100 000 € | 787 |
| 29/05/2024 | 20 Rue Guy Ropartz 22160 Callac | Maison | 118 m² | 140 000 € | 1 186 |
| 17/05/2024 | 10 Rue Guy Ropartz 22160 Callac | Maison | 120 m² | 155 000 € | 1 292 |
| 13/12/2023 | 5 Rue Guy Ropartz 22160 Callac | Maison | 75 m² | 82 500 € | 1 100 |