25 Route de Bréhec 22470 Plouézec
Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 257 j)
F énergieC GESn° 2622E0204688R
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | maison | 0 | 140 m² | F | C | 399 | 45 |
| 13/02/2026 | maison | 0 | 140 m² | F | C | 399 | 45 |
| 26/01/2026 | maison | 0 | 141 m² | F | C | 400 | 45 |
| 23/01/2026 | maison | 0 | 141 m² | F | C | 400 | 45 |
| 06/01/2026 | maison | 0 | 141 m² | F | C | 395 | 45 |
| 21/11/2025 | maison | 0 | 141 m² | F | C | 380 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 599 €/m² à Plouézec (71 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 2 Imp De La Plage 22580 Plouha | Appartement | 26 m² | 165 000 € | 6 346 |
| 30/04/2025 | 2 Imp De La Plage 22580 Plouha | Appartement | 29 m² | 90 000 € | 3 103 |
| 25/02/2025 | 4 Route De La Corniche 22470 Plouézec | Maison | 74 m² | 240 000 € | 3 243 |
| 15/02/2025 | 33 Rte De Brehec 22470 Plouézec | Maison | 52 m² | 196 700 € | 3 783 |
| 20/11/2024 | 8039 Brehec 22580 Plouha | Maison | 17 m² | 80 000 € | 4 706 |
| 20/11/2024 | 5014 Brehec 22580 Plouha | Maison | 20 m² | 80 000 € | 4 000 |
| 12/10/2024 | 73 Route De La Corniche 22580 Plouha | Maison | 43 m² | 163 000 € | 3 791 |
| 22/06/2024 | 14 Imp De La Horaine 22580 Plouha | Maison | 51 m² | 247 000 € | 4 843 |
| 15/05/2024 | 2 Imp De La Plage 22580 Plouha | Appartement | 29 m² | 179 000 € | 6 172 |
| 31/01/2024 | 10 Kerguen 22470 Plouézec | Maison | 210 m² | 852 000 € | 4 057 |