13 Allée des Chantoirs 22370 Pléneuf-Val-André
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2622E0225871K
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 477 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 069 €/m² à Pléneuf-Val-André (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen317 382 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation254 033 – 298 212 €
Soit3 540 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 10 Rue Du Moulin Madeuc 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 24/10/2025 | 1 Rue Du Moulin A Vent 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 168 m² | 540 000 € | 3 214 |
| 17/06/2025 | 8 Rue Du Minihy 22370 Pléneuf-Val-André | Appartement | 40 m² | 190 000 € | 4 750 |
| 24/02/2025 | 13 Rue Des Clos D Orge 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 120 m² | 500 000 € | 4 167 |
| 09/01/2025 | 8 Rue Du Minihy 22370 Pléneuf-Val-André | Appartement | 23 m² | 83 315 € | 3 622 |
| 20/12/2024 | 30 Rue Du Tertre Oro 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 160 m² | 900 000 € | 5 625 |
| 04/11/2024 | 8 Rue Du Minihy 22370 Pléneuf-Val-André | Appartement | 35 m² | 147 000 € | 4 200 |
| 31/05/2024 | 8 Rue Du Minihy 22370 Pléneuf-Val-André | Appartement | 35 m² | 117 070 € | 3 345 |
| 29/05/2024 | 26 Rue Du Moulin Madeuc 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 206 m² | 915 000 € | 4 442 |
| 16/05/2024 | 2 All Du Moulin 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 179 m² | 836 850 € | 4 675 |
| 09/10/2023 | 8 Rue Du Moulin Madeuc 22370 Pléneuf-Val-André | Maison | 119 m² | 504 916 € | 4 243 |