Signal Vente

11 Route des Galimènes 22370 Pléneuf-Val-André

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2622E0228509W

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1980
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 654 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 069 €/m² à Pléneuf-Val-André (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen485 432 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation388 540 – 456 112 €
Soit3 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202536 Rue Des Clos Grimault 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison130 m²405 000 €3 115
27/10/20258 All Des Noes 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison100 m²80 000 €800
09/10/202520 B Rue Des Clos Grimault 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison272 m²1 220 000 €4 485
22/08/20251 Rue Des Clos Grimault 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison125 m²560 000 €4 480
03/12/202411 B Rue Des Clos Grimault 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison101 m²380 000 €3 762
06/06/20243 Rue Des Clos Grimault 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison107 m²560 000 €5 234