32 Chemin de Kervoigen 22300 Lannion
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2622E0229905O
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 752 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Lannion (258 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 181 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 999 – 127 955 €
Soit2 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | 9000 Convenant Toullec 22300 Lannion | Maison | 112 m² | 230 000 € | 2 054 |