12 Rue Yves Salaun 22200 Guingamp
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2622E0249334V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | appartement | 0 | 20 m² | E | E | 300 | 41 |
| 03/09/2026 | appartement | 0 | 15 m² | E | E | 313 | 41 |
| 04/03/2026 | appartement | 0 | 37 m² | C | A | 162 | 28 |
| 05/12/2025 | appartement | 0 | 82 m² | F | F | 374 | 43 |
| 05/12/2025 | appartement | 0 | 54 m² | E | E | 271 | 36 |
| 14/11/2025 | appartement | 0 | 30 m² | D | B | 215 | 28 |
| 19/09/2025 | appartement | 0 | 19 m² | C | A | 219 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 492 €/m² à Guingamp (166 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 38 Rue Saint-Nicolas 22200 Guingamp | Appartement | 61 m² | 490 000 € | 8 033 |
| 26/11/2025 | 38 Rue Saint-Nicolas 22200 Guingamp | Appartement | 39 m² | 490 000 € | 12 564 |
| 26/11/2025 | 38 Rue Saint-Nicolas 22200 Guingamp | Appartement | 41 m² | 490 000 € | 11 951 |
| 26/11/2025 | 38 Rue Saint-Nicolas 22200 Guingamp | Appartement | 38 m² | 490 000 € | 12 895 |
| 26/11/2025 | 38 Rue Saint-Nicolas 22200 Guingamp | Appartement | 60 m² | 490 000 € | 8 167 |
| 12/11/2025 | 16 Rue Pors An Quen 22200 Guingamp | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 |
| 04/11/2025 | 28 Rue Du Prieure 22200 Pabu | Maison | 71 m² | 168 000 € | 2 366 |
| 10/09/2025 | 51 Rue De La Trinite 22200 Guingamp | Appartement | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 10/09/2025 | 51 Rue De La Trinite 22200 Guingamp | Appartement | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |
| 18/08/2025 | 53 Rue De La Trinite 22200 Guingamp | Appartement | 49 m² | 130 000 € | 2 653 |
| 18/08/2025 | 53 Rue De La Trinite 22200 Guingamp | Appartement | 48 m² | 130 000 € | 2 708 |
| 18/08/2025 | 53 Rue De La Trinite 22200 Guingamp | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 |
| 22/07/2025 | 15 Rue Saint-Nicolas 22200 Guingamp | Appartement | 40 m² | 46 000 € | 1 150 |
| 18/07/2025 | 22 Rue Pors An Quen 22200 Guingamp | Appartement | 56 m² | 133 000 € | 2 375 |
| 17/07/2025 | 15 Rue Anatole Le Braz 22200 Guingamp | Appartement | 40 m² | 107 500 € | 2 688 |