7 Route de la Sourdière 22430 Erquy
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2622E0264893G
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1972
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 578 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 615 €/m² à Erquy (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 425 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation259 080 – 304 137 €
Soit2 964 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 12 Rue Du Saint Sepulcre 22430 Erquy | Maison | 48 m² | 190 000 € | 3 958 |
| 27/10/2025 | 1 Rue De Saint Pabu 22430 Erquy | Appartement | 30 m² | 103 000 € | 3 433 |
| 21/12/2024 | 1 Rue De Saint Pabu 22430 Erquy | Appartement | 50 m² | 117 000 € | 2 340 |
| 27/10/2023 | 36 Rue Du St Sepulcre 22430 Erquy | Maison | 136 m² | 587 596 € | 4 321 |