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48 Rue de Dinan 22350 Caulnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 248 j) · n° 2622E0291049G

C énergie   A GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1961
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé646 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/01/2026appartement084 m²AA6336
31/01/2026appartement050 m²CA11636
31/01/2026appartement015 m²CB24026
31/01/2026appartement084 m²AA6336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 205 €/m² à Caulnes (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 866 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation246 436 – 289 295 €
Soit9 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202530 Rue Saint Julien 22350 CaulnesMaison120 m²220 000 €1 833
28/10/202515 Rue Saint Julien 22350 CaulnesMaison89 m²211 530 €2 377
28/05/20257 Rue Mathieu Ory 22350 CaulnesMaison70 m²120 000 €1 714
02/04/202577 Rue De Dinan 22350 CaulnesMaison68 m²40 000 €588
22/02/202538 Rue De Dinan 22350 CaulnesAppartement78 m²97 000 €1 244
22/02/202538 Rue De Dinan 22350 CaulnesAppartement80 m²97 000 €1 213
22/02/202538 Rue De Dinan 22350 CaulnesAppartement21 m²97 000 €4 619
31/01/20251 Res Des Chenes 22350 CaulnesMaison130 m²48 415 €372
27/12/202410 Rue Saint Julien 22350 CaulnesMaison61 m²140 000 €2 295
11/10/202458 A Rue De Dinan 22350 CaulnesMaison80 m²92 000 €1 150
02/08/20241 Res Des Chenes 22350 CaulnesMaison130 m²210 500 €1 619