3 Route de Perros 22160 Callac
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2622E0316520X
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1970
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 082 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 228 €/m² à Callac (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 324 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 237 – 162 279 €
Soit1 130 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 5298 Rte De Perros 22160 Callac | Maison | 146 m² | 167 058 € | 1 144 |
| 08/09/2025 | 17 Lot De Croix Jobic 22160 Callac | Maison | 89 m² | 90 000 € | 1 011 |
| 09/12/2024 | 31 Rue Rene Laennec 22160 Callac | Maison | 42 m² | 56 400 € | 1 343 |
| 02/12/2023 | 5315 Rte De Perros 22160 Callac | Maison | 132 m² | 130 000 € | 985 |