Signal Vente

4 Rue de Pen Guer 22450 La Roche-Jaudy

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2622E0318580D

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1948-1974
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 871 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à La Roche-Jaudy (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 219 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 738 – 228 606 €
Soit1 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20254 Rue De L'armor 22450 La Roche-JaudyMaison120 m²60 000 €500
06/10/20254 B Rue De L'armor 22450 La Roche-JaudyMaison44 m²60 000 €1 364
19/09/202522 Lot Du Prajou 22450 La Roche-JaudyMaison85 m²220 000 €2 588
03/07/20257 Rue De La Gare 22450 La Roche-JaudyMaison90 m²120 000 €1 333
30/06/202537 Lot Du Prajou 22450 La Roche-JaudyMaison119 m²234 250 €1 968
02/12/20242 Rue De L'eglise Pommerit Jaudy 22450 La Roche-JaudyMaison27 m²33 000 €1 222
22/08/202423 Lot Du Prajou 22450 La Roche-JaudyMaison128 m²295 000 €2 305
30/07/202441 Lot Du Prajou 22450 La Roche-JaudyMaison102 m²260 000 €2 549
23/01/20247 Rue Saint Yves 22450 La Roche-JaudyMaison163 m²120 000 €736