Signal Vente

Rue des Promenades 22550 Matignon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2622E0339020H

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2001-2005
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 181 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/12/2025appartement060 m²CA14328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 367 €/m² à Matignon (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 147 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation240 255 – 282 038 €
Soit4 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20254 Rue Du Chateau D Eau 22550 MatignonMaison134 m²140 000 €1 045
29/09/202522 Rue Saint Pierre 22550 MatignonMaison126 m²360 000 €2 857
24/07/20258 Pl Rioust Des Villes Audrain 22550 MatignonAppartement56 m²147 300 €2 630
23/07/202514 Rue Saint Pierre 22550 MatignonMaison104 m²150 000 €1 442
15/07/20256 Pl Rioust Des Villes Audrain 22550 MatignonMaison97 m²200 000 €2 062
20/11/202411 Rue Des Combattants D Algerie 22550 MatignonMaison84 m²200 000 €2 381
05/11/20249 Cite Du Prebieu 22550 MatignonMaison93 m²230 000 €2 473
11/10/20248 Pl Rioust Des Villes Audrain 22550 MatignonAppartement86 m²175 000 €2 035
26/09/20249 Rue Des Combattants D Algerie 22550 MatignonMaison69 m²280 000 €4 058
24/09/20246 Rue Saint Jean 22550 MatignonMaison64 m²182 060 €2 845
24/09/20246 Rue Saint Jean 22550 MatignonMaison6 m²182 060 €30 343
24/09/20246 Rue Saint Jean 22550 MatignonMaison8 m²182 060 €22 758
23/09/20244 Rue De Penthievre 22550 MatignonMaison84 m²200 000 €2 381
06/09/20248 Pl Rioust Des Villes Audrain 22550 MatignonAppartement56 m²122 000 €2 179
27/08/202416 Rue Saint Pierre 22550 MatignonMaison90 m²190 000 €2 111