Signal Vente

1 Rue Jules Ferry 22580 Plouha

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2622E0342967C

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1954
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 111 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Plouha (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 556 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation220 704 – 259 088 €
Soit2 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20257 Rue Jules Ferry 22580 PlouhaMaison191 m²340 000 €1 780
04/08/202510 Rue Du Doc Charcot 22580 PlouhaMaison111 m²280 000 €2 523
28/03/20257 Rue Pierre Mendes France 22580 PlouhaMaison133 m²290 000 €2 180
13/03/202521 Rue Du Huit Mai 1945 22580 PlouhaMaison140 m²136 000 €971
07/02/202530 B Rue Du Bois Du Chat 22580 PlouhaMaison118 m²285 000 €2 415
03/09/202419 Rue Du Doc Charcot 22580 PlouhaMaison58 m²170 000 €2 931
23/04/20243 La Croix Blanche 22580 PlouhaMaison150 m²339 352 €2 262
08/03/202411 Rue Pierre Mendes France 22580 PlouhaMaison60 m²197 000 €3 283