Signal Vente

13 Rue de la Libération 22630 Évran

Maison · étage 0 · 178 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 243 j)

B énergieA GESn° 2622E0358145W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface178 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 804 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 708 €/m² à Évran (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 024 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation290 890 – 341 480 €
Soit1 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202524 Rue De L'hopital 22630 ÉvranMaison48 m²55 000 €1 146
27/10/20253 Rue Les Chamblais 22630 ÉvranMaison75 m²160 000 €2 133
17/07/202518 Rue Les Chamblais 22630 ÉvranMaison115 m²180 000 €1 565
03/03/20252 Rue De Nazareth 22630 ÉvranMaison203 m²169 600 €835
14/01/202521 Rue De La Liberation 22630 ÉvranMaison110 m²230 000 €2 091
09/01/202510 Rue De La Liberation 22630 ÉvranAppartement63 m²230 000 €3 651
03/12/202412 Rue Des Cordiers 22630 ÉvranMaison164 m²85 000 €518
16/10/20241 Ven Du Clos Jean 22630 ÉvranMaison117 m²310 000 €2 650
15/10/20249 All De La Corderie 22630 ÉvranMaison78 m²205 000 €2 628
10/09/20248 Rue Des Cordiers 22630 ÉvranMaison80 m²92 500 €1 156
16/05/20247 Rue De La Rance 22630 ÉvranMaison84 m²93 500 €1 113
21/11/202310 Rue Du Souvenir 22630 ÉvranMaison90 m²260 000 €2 889
27/10/20231 Rue Des Rochers 22630 ÉvranMaison35 m²15 000 €429