5 Rue des Guillemots 22550 Matignon
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2622E0406416L
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2025
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé650 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Matignon (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 710 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation192 807 – 226 338 €
Soit2 466 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 21 C Rue Docteur Jobert 22550 Matignon | Maison | 111 m² | 170 000 € | 1 532 |
| 26/09/2024 | 14 Rue De Penthievre 22550 Matignon | Maison | 163 m² | 480 000 € | 2 945 |
| 23/09/2024 | 4 Rue De Penthievre 22550 Matignon | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| 30/05/2024 | 4 Rue De Gallery 22550 Matignon | Maison | 125 m² | 370 000 € | 2 960 |
| 17/05/2024 | 10 Rue De Penthievre 22550 Matignon | Maison | 112 m² | 233 600 € | 2 086 |
| 08/02/2024 | 27 Rue Docteur Jobert 22550 Matignon | Maison | 105 m² | 159 000 € | 1 514 |
| 01/12/2023 | 10 Rue De Gallery 22550 Matignon | Maison | 95 m² | 316 000 € | 3 326 |