30 Cité des Sorbiers 22450 La Roche-Jaudy
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2622E0421422P
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1978
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 248 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à La Roche-Jaudy (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 704 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 177 – 171 599 €
Soit1 655 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 14 Rue Cote De Bellevue 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
| 13/08/2025 | 5313 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 111 m² | 255 550 € | 2 302 |
| 24/06/2025 | 21 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 41 m² | 92 500 € | 2 256 |
| 24/01/2025 | 6507 Route De La Roche A Pontri 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 83 m² | 165 950 € | 1 999 |
| 19/12/2024 | 5351 B Bellevue Roche Derrien 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 118 m² | 160 000 € | 1 356 |
| 29/10/2024 | 8 Rue Ernest Le Barzic 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 108 m² | 180 000 € | 1 667 |
| 23/10/2024 | 46 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 136 m² | 148 000 € | 1 088 |
| 04/10/2024 | 34 Cite Des Sorbiers 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 95 m² | 140 000 € | 1 474 |
| 26/08/2024 | 21 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 41 m² | 85 000 € | 2 073 |
| 21/11/2023 | 5074 La Gare 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |