16 Rue du Lery 22330 Le Mené
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2622E0426129Q
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface207 m²
Construction1967
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 915 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 330 €/m² à Le Mené (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 044 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation220 145 – 258 431 €
Soit1 157 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 6 Pl Des Primeveres 22330 Le Mené | Maison | 64 m² | 72 600 € | 1 134 |
| 30/01/2025 | 21 Rue Des Manoirs 22330 Le Mené | Maison | 186 m² | 43 100 € | 232 |
| 19/07/2024 | 607 Rue De La Chapelle St-Goueno 22330 Le Mené | Maison | 96 m² | 46 000 € | 479 |