Signal Vente

20 Rue de Pont Menou 22310 Plestin-les-Grèves

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 236 j)

F énergieC GESn° 2622E0431789I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 590 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 153 €/m² à Plestin-les-Grèves (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 557 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 133 – 204 417 €
Soit2 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202513 Rue Du Dispensaire 22310 Plestin-les-GrèvesMaison113 m²218 000 €1 929
20/11/20258 Ven Du Peulven 22310 Plestin-les-GrèvesMaison80 m²195 650 €2 446
10/11/20253 Rue Des Petites Croix 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement40 m²155 000 €3 875
10/11/20253 Rue Des Petites Croix 22310 Plestin-les-GrèvesAppartement24 m²155 000 €6 458
19/09/20251 Rue Saint Roch 22310 Plestin-les-GrèvesMaison142 m²187 000 €1 317
10/06/20252 Rue Du Pont Menou 22310 Plestin-les-GrèvesMaison93 m²250 000 €2 688
10/06/20252 Rue Du Pont Menou 22310 Plestin-les-GrèvesMaison76 m²250 000 €3 289
23/05/20256 Res Du Peulven 22310 Plestin-les-GrèvesMaison162 m²430 000 €2 654
08/04/20258 Av Des Freres Le Gall 22310 Plestin-les-GrèvesMaison36 m²45 500 €1 264
28/03/202512 Rue Des Bleuets 22310 Plestin-les-GrèvesMaison97 m²210 000 €2 165
19/02/20258 Rue Claude Coty 22310 Plestin-les-GrèvesMaison85 m²88 000 €1 035
29/01/202551 Rue De Kergus 22310 Plestin-les-GrèvesMaison96 m²358 400 €3 733
31/12/20249 Rue Du Pont Menou 22310 Plestin-les-GrèvesMaison30 m²101 500 €3 383
31/12/202411 Rue Du Pont Menou 22310 Plestin-les-GrèvesMaison150 m²101 500 €677
12/12/20241 Ven Du Peulven 22310 Plestin-les-GrèvesMaison59 m²162 400 €2 753