9bis Rue des Frênes 22150 Saint-Carreuc
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2622E0444789I
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface51 m²
Construction2005
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 388 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Saint-Carreuc (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 771 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 574 – 99 282 €
Soit1 795 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rue Du Bois 22150 Saint-Carreuc | Maison | 73 m² | 137 000 € | 1 877 |
| 17/10/2025 | 22 Rue De La Croix Botrel 22150 Saint-Carreuc | Maison | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |
| 05/08/2025 | 18 Rue Des Acacias 22150 Saint-Carreuc | Maison | 81 m² | 178 000 € | 2 198 |
| 23/10/2023 | 16 Rue De La Croix Botrel 22150 Saint-Carreuc | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |