Signal Vente

43 Rue Charles de Gannes 22370 Pléneuf-Val-André

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2622E0447319Q

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface27 m²
Construction2007
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé505 €/an
ChauffageGPL (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026appartement226 m²CC12733
21/05/2026appartement027 m²AA7033
18/05/2026appartement027 m²CC11633
09/02/2026immeuble–2 934 m²DD1345
26/11/2025appartement026 m²CC13028
07/08/2025appartement027 m²CC11328
21/07/2025appartement025 m²CC12618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 607 €/m² à Pléneuf-Val-André (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 268 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 246 – 162 289 €
Soit5 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 Rue Jean Le Brun 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison109 m²582 000 €5 339
04/11/202552 Rue Charles De Gannes 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement58 m²244 000 €4 207
14/10/20259 Rue Jean Le Brun 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement50 m²190 500 €3 810
29/09/202537 Rue Charles De Gannes 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison220 m²1 503 756 €6 835
25/09/20252 Rue Winston Churchill 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement32 m²177 358 €5 542
11/07/202517 Rue Charles Cotard 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement84 m²710 000 €8 452
23/06/20258 Rue Du Verdelet 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison90 m²266 305 €2 959
19/06/20251 Rue Du Tertre Brieuc 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison84 m²440 000 €5 238
28/05/20253 Rue Saint Symphorien 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement31 m²169 720 €5 475
27/05/20253 Rue Saint Symphorien 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement39 m²190 800 €4 892
26/05/202526 Prom De La Digue 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement45 m²100 000 €2 222
26/05/202526 Prom De La Digue 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement148 m²100 000 €676
29/04/20258 Rue Des Champs Renard 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison32 m²933 000 €29 156
29/04/20258 Rue Des Champs Renard 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison150 m²933 000 €6 220
22/04/20252 Rue Winston Churchill 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement34 m²126 000 €3 706