4bis Rue du Clos Fournier 22130 Val-d'Arguenon
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2622E0447551O
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2020
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé571 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Val-d'Arguenon (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 295 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation206 055 – 241 891 €
Soit3 538 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 25 Rue Marie Ange Aubry 22130 Pléven | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 |
| 22/05/2024 | 1 B Rue Pierre Heuze 22130 Pléven | Maison | 60 m² | 59 500 € | 992 |
| 19/01/2024 | 1 Rue De La Resistance 22130 Pléven | Maison | 142 m² | 63 000 € | 444 |