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6 Rue Francois le Puluard 22580 Plouha

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2622E0493059W

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation464 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 909 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Plouha (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 032 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 395 – 124 898 €
Soit2 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20256 Rue De Pen Ker 22580 PlouhaMaison128 m²305 500 €2 387
14/11/202534 B Rue Joseph Le Brix 22580 PlouhaAppartement60 m²150 000 €2 500
14/11/202534 B Rue Joseph Le Brix 22580 PlouhaMaison85 m²150 000 €1 765
07/11/20255 Cite Jean Moulin 22580 PlouhaMaison85 m²170 000 €2 000
19/09/202565 Cite Jean Moulin 22580 PlouhaMaison129 m²165 000 €1 279
22/08/202510 Rue De Pen Ker 22580 PlouhaMaison127 m²130 000 €1 024
15/07/20254 Cite Jean Moulin 22580 PlouhaMaison172 m²208 000 €1 209
04/07/202534 T Rue Joseph Le Brix 22580 PlouhaMaison140 m²267 400 €1 910
27/06/202576 Cite Jean Moulin 22580 PlouhaAppartement47 m²100 000 €2 128
26/06/202521 Rue De Kermaria An Isquit 22580 PlouhaMaison82 m²215 000 €2 622
15/01/20251 Imp De Kermaria 22580 PlouhaMaison122 m²275 000 €2 254
16/10/202476 Cite Jean Moulin 22580 PlouhaAppartement45 m²102 500 €2 278
27/09/202476 Cite Jean Moulin 22580 PlouhaAppartement48 m²123 000 €2 563
06/08/202476 Cite Jean Moulin 22580 PlouhaAppartement63 m²173 000 €2 746
26/07/202448 Av Laennec 22580 PlouhaMaison123 m²225 000 €1 829