Signal Vente

18 Rue des Grandes Pâtures 22550 Matignon

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2622E0497871Y

A énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2015
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé687 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Matignon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 476 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation182 826 – 214 622 €
Soit2 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202522 Rue Saint Pierre 22550 MatignonMaison126 m²360 000 €2 857
23/01/202510 Rue Du Chemin Vert 22550 MatignonMaison106 m²280 000 €2 642
20/11/202411 Rue Des Combattants D Algerie 22550 MatignonMaison84 m²200 000 €2 381
26/09/20249 Rue Des Combattants D Algerie 22550 MatignonMaison69 m²280 000 €4 058
11/09/202410 All Du Clos De Luce 22550 MatignonMaison77 m²286 150 €3 716
26/02/202427 Pl Gouyon 22550 MatignonMaison64 m²185 500 €2 898
06/02/20246 Rue Des Combattants D Algerie 22550 MatignonMaison99 m²305 344 €3 084
01/12/202310 Rue De Gallery 22550 MatignonMaison95 m²316 000 €3 326