Signal Vente

21 Rue de la Cour 22370 Pléneuf-Val-André

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2622E0499503S

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1961
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 698 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 069 €/m² à Pléneuf-Val-André (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 595 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation177 733 – 208 643 €
Soit3 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202515 Rue De La Cour 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison64 m²220 000 €3 438
24/10/20251 Rue Du Moulin A Vent 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison168 m²540 000 €3 214
17/06/20258 Rue Du Minihy 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement40 m²190 000 €4 750
26/05/202514 Rue Auguste Brizeux 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison85 m²120 000 €1 412
18/03/20255 Rue Genevieve De Gaulle-Anthon 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison139 m²491 500 €3 536
09/01/20258 Rue Du Minihy 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement23 m²83 315 €3 622
20/12/202430 Rue Du Tertre Oro 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison160 m²900 000 €5 625
04/11/20248 Rue Du Minihy 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement35 m²147 000 €4 200
30/10/20245 Rue Auguste Brizeux 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison101 m²240 000 €2 376
11/07/202426 Rue Du Minihy 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison144 m²560 000 €3 889
31/05/20248 Rue Du Minihy 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement35 m²117 070 €3 345
28/05/20249 Rue Anatole Le Braz 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison72 m²252 000 €3 500
16/05/20242 All Du Moulin 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison179 m²836 850 €4 675