4 Route de Pont Coulard 22560 Pleumeur-Bodou
Maison · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2622E0556068H
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1945
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 431 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 106 €/m² à Pleumeur-Bodou (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 042 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 704 – 166 349 €
Soit2 702 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 5 Rte Du Menhir 22560 Pleumeur-Bodou | Maison | 40 m² | 369 320 € | 9 233 |