Signal Vente

2 Rue Jean Jaurès 22440 Ploufragan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2622E0559232Z

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2006-2012
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé911 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement041 m²DB19153
28/10/2025appartement041 m²CA14628
20/10/2025appartement041 m²CA12628
16/09/2025appartement039 m²CA11328
12/09/2025appartement039 m²DB19428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 171 €/m² à Ploufragan (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 748 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation83 488 – 98 008 €
Soit2 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20255 Rue Jean Jaures 22440 PloufraganAppartement55 m²108 000 €1 964
24/11/20252 Rue Jean Jaures 22440 PloufraganAppartement49 m²130 000 €2 653
24/11/20259 Rue Des Saules 22440 PloufraganMaison86 m²220 000 €2 558
20/10/202520 Rue Des Peupliers 22440 PloufraganMaison98 m²157 000 €1 602
05/09/20255 Rue Des Bouleaux 22440 PloufraganMaison126 m²315 000 €2 500
26/06/20254 Rue Jean Jaures 22440 PloufraganAppartement55 m²94 000 €1 709
21/05/20255 Rue Jean Jaures 22440 PloufraganAppartement50 m²80 000 €1 600
20/05/20251 Rue Des Saules 22440 PloufraganMaison101 m²197 000 €1 950
12/05/20255 Rue Jean Jaures 22440 PloufraganAppartement25 m²62 000 €2 480
28/04/20255 Rue Jean Jaures 22440 PloufraganAppartement54 m²120 000 €2 222
04/04/20252 Rue De Turnegouet 22440 PloufraganMaison67 m²146 000 €2 179
31/03/20252 Rue Jean Jaures 22440 PloufraganAppartement40 m²70 000 €1 750
18/03/20253 Rue Jean Jaures 22440 PloufraganAppartement60 m²140 000 €2 333
20/01/20254 Rue Jean Jaures 22440 PloufraganAppartement57 m²110 000 €1 930
29/11/20242 Rue Jean Jaures 22440 PloufraganAppartement41 m²118 500 €2 890