Signal Vente

10 Rue du Bout du Val 22400 Lamballe-Armor

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2622E0560392P

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1989-2000
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 046 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement050 m²DB18453
03/09/2026appartement077 m²DB22543
17/06/2026appartement017 m²DB29323

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Lamballe-Armor (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 619 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 045 – 180 835 €
Soit4 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202523 Rue Du Bout Du Val La Poterie 22400 Lamballe-ArmorMaison70 m²187 000 €2 671
16/06/202512 Rue Du Bout Du Val La Poterie 22400 Lamballe-ArmorAppartement38 m²85 000 €2 237
02/06/2025111 Rue Paul Langevin 22400 Lamballe-ArmorMaison60 m²70 000 €1 167
09/04/202512 Rue Du Bout Du Val La Poterie 22400 Lamballe-ArmorAppartement32 m²55 000 €1 719
08/04/2025166 Rue Paul Langevin 22400 Lamballe-ArmorMaison110 m²245 000 €2 227
03/03/202525 Rue Du Bout Du Val La Poterie 22400 Lamballe-ArmorMaison66 m²264 300 €4 005
30/01/2025150 Rue Paul Langevin 22400 Lamballe-ArmorMaison24 m²125 000 €5 208
21/01/2025148 Rue Paul Langevin 22400 Lamballe-ArmorMaison51 m²140 000 €2 745
04/11/2024154 Rue Paul Langevin 22400 Lamballe-ArmorMaison47 m²90 300 €1 921
13/09/202412 Rue Du Bout Du Val La Poterie 22400 Lamballe-ArmorAppartement25 m²65 000 €2 600
27/08/202410 Rue Du Bout Du Val La Poterie 22400 Lamballe-ArmorAppartement43 m²120 000 €2 791
03/05/202412 Rue Du Bout Du Val La Poterie 22400 Lamballe-ArmorAppartement47 m²120 000 €2 553
22/02/202433 B Rue Marechal Foch Maroue 22400 Lamballe-ArmorMaison90 m²196 100 €2 179
22/02/202433 B Rue Marechal Foch Maroue 22400 Lamballe-ArmorMaison55 m²196 100 €3 565
24/10/20235 Imp De L Etang La Poterie 22400 Lamballe-ArmorMaison148 m²428 000 €2 892