Signal Vente

7 Rue de Lanvignec 22500 Paimpol

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2622E0620534T

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 421 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026appartement053 m²FC35448

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 409 €/m² à Paimpol (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 230 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation258 109 – 302 998 €
Soit4 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202522 Rue Henry Dunant 22500 PaimpolMaison94 m²290 000 €3 085
06/11/202512 Rue Pierre Feutren 22500 PaimpolAppartement24 m²102 000 €4 250
29/08/20257 Av Gabriel Le Bras 22500 PaimpolMaison105 m²298 300 €2 841
22/07/20257 Rue Du Docteur Monjarret 22500 PaimpolAppartement71 m²380 000 €5 352
14/05/202511 B Av Gabriel Le Bras 22500 PaimpolMaison126 m²430 000 €3 413
07/05/202524 Rue De Bel Air 22500 PaimpolMaison82 m²210 000 €2 561
14/04/20257 Rue Du Docteur Monjarret 22500 PaimpolAppartement89 m²468 570 €5 265
31/03/202512 Rue Pierre Feutren 22500 PaimpolAppartement32 m²73 000 €2 281
10/03/20258 A Rue Henry Dunant 22500 PaimpolMaison120 m²380 000 €3 167
28/02/202511 Av Gabriel Le Bras 22500 PaimpolMaison185 m²523 700 €2 831
04/02/20251 Av Gabriel Le Bras 22500 PaimpolAppartement68 m²315 789 €4 644
22/01/20253 Che De Kerviniou 22500 PaimpolMaison110 m²448 000 €4 073
06/12/20247 Rue Du Docteur Monjarret 22500 PaimpolAppartement62 m²375 000 €6 048
05/12/20247 Rue Du Docteur Monjarret 22500 PaimpolAppartement23 m²106 400 €4 626
29/11/20247 Av Gabriel Le Bras 22500 PaimpolMaison105 m²398 300 €3 793