Signal Vente

9 Rue des Peupliers 22170 Châtelaudren-Plouagat

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2622E0623036Z

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface164 m²
Construction2008
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 310 €/m² à Châtelaudren-Plouagat (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen542 840 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation519 389 – 609 718 €
Soit3 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202524 Rue Du Clos Marechal 22170 Châtelaudren-PlouagatMaison111 m²229 650 €2 069
03/10/202530 Rue Du Clos Marechal 22170 Châtelaudren-PlouagatMaison84 m²225 000 €2 679
27/06/202513 Cote Aux Goupils 22170 Châtelaudren-PlouagatMaison85 m²210 000 €2 471
30/04/20259 Cote Aux Goupils 22170 Châtelaudren-PlouagatMaison139 m²210 000 €1 511
04/02/202515 Rue Des Charmes 22170 Châtelaudren-PlouagatMaison125 m²275 000 €2 200
30/05/202417 Rue Du Clos Marechal 22170 Châtelaudren-PlouagatMaison78 m²200 000 €2 564