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7 Rue des Docteurs Roux et Calmette 22370 Pléneuf-Val-André

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2622E0719933U

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 141 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 607 €/m² à Pléneuf-Val-André (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 765 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 464 – 123 806 €
Soit4 878 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 B Rue Des Patures 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison120 m²500 000 €4 167
19/12/202533 Rue Docteurs Roux Calmette 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison73 m²260 000 €3 562
23/10/202525 Rue Du Marechal Foch 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement23 m²699 760 €30 424
23/10/202525 Rue Du Marechal Foch 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement31 m²699 760 €22 573
23/10/202525 Rue Du Marechal Foch 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement54 m²699 760 €12 959
19/09/20256 Bd Edouard Loncle 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison152 m²310 000 €2 039
08/09/202529 Rue Docteurs Roux Calmette 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison64 m²275 000 €4 297
05/09/202524 Rue D Erquy 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement47 m²187 000 €3 979
30/07/202517 Rue Docteurs Roux Calmette 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison60 m²200 000 €3 333
17/07/20259000 Bd Kennedy 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison112 m²390 476 €3 486
10/07/20251 Rue Pasteur 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison250 m²240 000 €960
09/07/202527 Rue Du Marechal Foch 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement69 m²195 000 €2 826
07/07/20253 All De La Forge 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison70 m²265 000 €3 786
07/07/202524 Rue De La Motte Meurdel 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison75 m²200 000 €2 667
17/06/202514 Rue Du Simper 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison122 m²330 000 €2 705