74 Rue du Lac 22530 Guerlédan
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2622E0720761Q
C énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface149 m²
Construction1956
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 588 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Guerlédan (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 394 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 002 – 234 786 €
Soit1 460 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.