2 Rue du Stade 22450 La Roche-Jaudy
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2622E0746087S
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 888 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à La Roche-Jaudy (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 448 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 940 – 93 843 €
Soit1 655 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 15 Rue Du Stade Pommerit Jaudy 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 150 m² | 121 250 € | 808 |
| 21/07/2025 | 36 Rue De L'eglise Pommerit Jaudy 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 75 m² | 85 100 € | 1 135 |
| 03/07/2025 | 7 Rue De La Gare 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 27/01/2025 | 46 Rue De L'eglise Pommerit Jaudy 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 129 m² | 159 274 € | 1 235 |
| 24/01/2025 | 7 Vc Hent Kroaz Ruz 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 66 m² | 134 000 € | 2 030 |
| 20/08/2024 | 1 Rte De Hengoat 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 56 m² | 20 000 € | 357 |
| 26/07/2024 | 1 Pors David 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 62 m² | 67 000 € | 1 081 |
| 28/11/2023 | 50 Rue De L'eglise Pommerit Jaudy 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 104 m² | 128 000 € | 1 231 |