106 Hent Coz Gweradur 22560 Pleumeur-Bodou
Maison · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2622E0762430H
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1960
Consommation533 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 809 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 106 €/m² à Pleumeur-Bodou (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 549 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 821 – 182 920 €
Soit2 547 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 33 Rte De Tregastel 22560 Pleumeur-Bodou | Maison | 104 m² | 113 000 € | 1 087 |
| 19/02/2024 | 6918 Gueradur 22560 Pleumeur-Bodou | Maison | 128 m² | 116 760 € | 912 |