61BIS Rue Paul Salaün 22300 Ploubezre

Maison · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2622E0767553I

C énergie B GES

Score de vente 38/100 · Faible

Surface91 m²

Construction1945

Consommation154 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 579 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesbonne / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Ploubezre (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 907 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation165 514 – 194 300 €

Soit1 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
26/09/2025	36 Rue Paul Salaun 22300 Ploubezre	Maison	65 m²	120 000 €	1 846
22/08/2025	50 Rue Paul Salaun 22300 Ploubezre	Maison	86 m²	105 000 €	1 221
12/08/2025	15 Rte De Pors Don 22300 Ploubezre	Maison	119 m²	150 000 €	1 261
31/07/2025	30 Rue Paul Salaun 22300 Ploubezre	Maison	47 m²	83 000 €	1 766
18/03/2025	19 Rue Maria Prat 22300 Ploubezre	Maison	86 m²	205 000 €	2 384
18/10/2024	24 Rue Paul Salaun 22300 Ploubezre	Maison	39 m²	95 000 €	2 436
19/06/2024	22 Rue Maria Prat 22300 Ploubezre	Maison	86 m²	169 277 €	1 968
30/04/2024	14 Rue Maria Prat 22300 Ploubezre	Maison	64 m²	142 945 €	2 234
23/10/2023	13 Rue Maria Prat 22300 Ploubezre	Maison	64 m²	143 671 €	2 245